На территории усадьбы Свиблово находилась типичная русская усадьба XVIII-XIX веков. Время, увы, не пощадило ее, но и то, что уцелело, представляет интерес. Утратив в ХХ веке многие исторические постройки и памятники природы, ныне Старое Свиблово возрождается. У берега видно зеркало старинных запущенных прудов, бывших непременным украшением подмосковных усадеб. Восстановлены два пруда около усадьбы Свиблово. С косогора открываются широкие дали - пейзаж, достойный кисти живописца. Под косогором есть еще одна достопримечательность - неиссякаемый родник, чистая вода. В 2003 году в рамках проведения праздника «Живи, родник», посвященного Дню города, на территории усадьбы впервые был открыт единственный в округе благоустроенный Свибловский родник. Свибловский родник расположен в левобережной пойме реки Яуза на высоте 125 м над уровнем моря. Родник питают грунтовые воды верхнечетвертичных отложений( речные пески). Дает начало естественному ручью. Расход воды около 15 литров в минуту. Температура воды в летнее время 8-9 градусов по Цельсию. Памятник природы с 1987 года. Когда-то по свинцовым трубам вода поступала в фонтан и усадьбу. Теперь к роднику ходят те, кто привык к этой воде, ходят с ведрами, хотя и живут в соседних многоэтажных комфортабельных домах с холодной и горячей водой. Родник имеет декоративное значение. Сама же усадьба включена в городскую туристическую программу «Венок усадеб».